무소득자 버팀목전세자금 대출 후기 (feat. 국민은행)

이번에 버팀목전세자금 대출을 받으면서, 실제 겪었던 일들을 적어보았습니다. 사실.. 대출이라는 자체가 직접 가서 심사를 받아봐야 정확한 것이긴 하나, 그래도 대출이 생소하고 낯선 분들에게 간접 경험이 될까하여 한번 적어봅니다.

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버팀목전세자금 대출이란?

  • 대상: 부부합산 연소득 5천만원 이하, 순자산가액 3.61억원 이하 무주택 세대주
  • 금리: 연 1.8~2.4%
  • 한도: 수도권 1.2억원, 수도권 외 0.8억원 이내
  • 기간: 2년(4회 연장, 최장 10년 이용 가능)

위 사이트에 접속하면 바로 인터넷으로 대출신청이 가능합니다. 그러나 어차피 은행에 가시면 은행원이 온라인 신청한 내용을 바탕을 심사를 하는 것이기 때문에, 인터넷 신청으로는 큰 의미를 두지 마시기 바랍니다.

그 외 버팀목전세자금 대출시 주의사항들

  • 기본적으로 세대 전원이 무주택이어야 합니다.
  • 부부 합산 소득이 5천만원, 2자녀 가구 등의 경우
  • 자산 기준: 2023년 기준 3.61억원 이하
  • 임차보증금의 5% 이상을 지불한 사람이 가능합니다. (어차피 전체 전세금의 70~80%가 대출가능)
  • 대출접수 일 기준 공공임대주택 거주시 대출 불가
  • 임차 전용면적(공급x) 85제곱미터 이하 주택

대출 금리

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업무취급은행

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버팀목전세자금 대출 후기

대출을 진행할 때, 제가 크게 소득이 잡히는게 없는 입장이다 보니, 건강보험료를 얼마내고 있는지를 물어봤었습니다. 처음에 제가 국민연금과 착각해서 9만원 정도로 이야기를 했었는데, 인터넷에서 알아보니 건강보험료로 소득 수준이 파악이 되어 대출 금액이 나오는데 기준이 된다고 하더군요.

  • 건강보험 3만원 정도면 추정 소득 연 3000만 원?

위 기준은 정확하지는 않은데요. 대략 이정도로 보는거 같습니다. (이 말만 믿고 은행가시면 피봅니다.. 참고만 하시길)

버팀목전세대출 필요 서류

  • 신분증
  • 확정일자부 임대차계약서 사본
  • 주민등록등본
  • 가족관계증명서
  • 혼인관계증명서
  • 재직증명서
  • 건강보험자격득실확인서
  • 소득확인 서류
  • 사업자등록증, 등기부등본, 기존전세 계약서(집으로 주소가 된 사업자가 있었음)

요정도 서류가 필요했습니다. 서류도.. 구체적으로 필요한 부분이 있을 수 있어서 은행에 가서 설명 팜플렛을 받아 오는 것이 좋습니다. 참고만 하세요~

대출 금액 및 이자율

  • 5000만원
  • 연 1.0%

저는 대출 금액은 적었지만 굉장히 이자율이 낮았습니다. 대략 8000정도의 전세 보증금이 필요했던터라 5000만원 정도만 저렴하게 나와줘도 굉장히 땡큐인 상황이었지요.

절차는 굉장히 간단했고, 생각보다 쉽게 진행이 되어서 (서류도 생각보다 덜 복잡) 대출이 순탄하게 진행되었던 것 같습니다.

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